宅基地拆迁起纷争，律师代理获得胜诉

黄某甲与杭某系夫妻关系，两人婚后生育黄某A与黄某B，黄某甲于1984年去世，杭某1999年去世。1991年，经村委会同意、乡镇政府及县（区）土地管理部门认可，上海市浦东新区某宅基地《宅基地使用权申请表》登记的人员为黄某甲与黄某A。

2007年，经村委会及规划管理部门的批准，黄某A对宅基地原有老房进行翻修，其中老房面积49.5平方米，申请建房面积99平方米。《上海浦东新区农村个人建房用地申请表》登记人员为黄某甲与黄某A。现翻修后的房屋拆迁，分得系争房产一套，价值367万余元，黄某B起诉浦东新区人民法院，要求与黄某A均分系争房产。

上海李小华律师事务所接受黄某A的委托，指派马德徽律师作为黄某A的代理律师，了解本案情况，整理证据材料，参与庭审，根据本案事实，提出代理意见：1、根据《上海市高级人民法院民一庭<关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）>》及《最高人民法院行政审判庭关于“红帽子”企业产权纠纷处理有关问题的意见》，律师认为翻新后超出原有老房49.5平方米房屋部分对应的拆迁利益，属于黄某A个人所有；2、根据《中华人民共和国继承法》，律师认为黄某A对破损房屋49.5平方米进行投资翻修，黄某A承担父母全部生活以及丧葬事宜，法庭应对黄某A予以多分。

本案中律师提出的代理意见得到法院支持，上海市浦东新区人民法院做出判决：1、系争房产（价值）归黄某A所有；2、黄某A支付黄某B房屋折价款32万元。

律师点评：本案判决结果体现了我国司法的公平公正，维护了当事人的合法权益。